ขั้นตอนในการสร้างบ้าน

ขั้นตอนของการดำเนินงานสร้างบ้าน 

ที่ดิน

- สถานที่ปลูกสร้างจะต้องอยู่ในเขตภาคอีสาน ได้แก่ อุดรธานี ขอนแก่น หนองคาย หนองบัวลำภู เลย บึงกาฬ    สกลนคร และ นครพนม หากสถานที่ปลูกสร้างอยู่นอกเหนือเขตที่กล่าวนี้ บริษัทฯ จะรับปลูกสร้างเป็นรายไป โดยเพิ่มค่าขนส่งตามความเป็นจริง โดยท่านต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินให้บริษัทปลูกสร้างบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน
- ต้องมีทางให้รถบรรทุก 10 ล้อ เข้าถึงได้สะดวก และมีสายเมนของไฟฟ้าและประปาผ่านหน้าที่ดิน
- ที่ดินต้องถม หรือปรับให้เรียบร้อย ก่อนที่จะทำสัญญาปลูกสร้างโดยลูกค้าเป็นผู้ดำเนินการเองทั้งหมด ทั้งนี้เพื่อความสะดวกในการตีผัง และตอกเสาเข็ม 
- ควรดำเนินการถมหรือปรับที่ดินให้มีระดับสม่ำเสมอ ตัดต้นไม้ ตัดหญ้า เก็บขยะปฎิกูลต่างๆ และหากมีสิ่งปลูกสร้างเดิม ควรรื้อถอนให้เรียบร้อยก่อนการก่อสร้างบ้าน
- จัดเตรียมสถานที่บริเวณภายในสถานที่ก่อสร้าง หรือที่ดินที่อยู่ใกล้เคียงกับสถานที่ก่อสร้าง เพื่อให้บริษัทฯ ใช้เก็บวัสดุและเป็นที่พักอาศัยของคนงาน ในระหว่างการก่อสร้าง

การเลือกแบบบ้าน

- ในขั้นตอนการเลือกแบบ บริษัทฯ ยินดีที่จะให้คำแนะนำต่อท่านในเรื่องแบบบ้านที่เหมาะสมกับขนาด ความกว้าง และความลึก ของที่ดิน และประโยชน์ใช้สอยที่เหมาะสมกับสมาชิก ในครอบครัวของท่าน และเลือกสร้างคุณภาพของวัสดุต่างๆ โดยท่านสามารถเลือกแบบบ้านที่บริษัทฯ เตรียมไว้ให้ท่าน โดยให้คำแนะนำทางด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม โดยสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ โดยที่ท่านไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ
- หากท่านเห็นว่าแบบบ้านมาตรฐานไม่เพียงพอต่อความต้องการของท่าน บริษัทฯ ยินดีจะปรับปรุงให้ใหม่ โดยคิดราคาค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามส่วน
- หากท่านมีแบบบ้านอยู่แล้ว บริษัทฯ ยินดีที่จะทำราคาโดยใช้โครงสร้างและวัสดุมาตรฐานของบริษัทฯ เสนอราคาให้กับท่าน

การทำสัญญาก่อสร้าง

- หลังจากที่บริษัทฯ ได้ดำเนินการจัดเตรียมแบบสัญญาแล้วเสร็จ ผู้ว่าจ้างจะต้องทำสัญญาก่อสร้างบ้านกับทางบริษัทฯ หลังจากได้รับแจ้งจากบริษัทฯภายใน 7 วัน เพื่อสามารถดำเนินการงานก่อสร้างได้ต่อไป
- หากท่านมีฤกษ์ในการยกเสาเอก โปรดแจ้งให้บริษัทฯทราบล่วงหน้าแต่เนิ่นๆ เพื่อบริษัทฯ จะได้เข้าดำเนินการจัดเตรียม และวางแผนการดำเนินการยกเสาเอก
- เมื่อท่านเซ็นสัญญาแล้ว บริษัทฯ จะส่งเอกสารไปให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อจัดเตรียมและเริ่มดำเนินการก่อสร้าง
- บริษัทฯ ดำเนินการจัดแบบสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมพร้อมทั้งเอกสารทางราชการเพื่อทำการขออนุญาตปลูกสร้าง

การดำเนินการก่อสร้าง

- ดำเนินการขอประปา และไฟฟ้าชั่วคราว เพื่อใช้ในระหว่างก่อสร้าง
- เริ่มงานตอกเสาเข็ม เทพื้นคอนกรีต โครงสร้างเสาคานชั้นล่าง ชั้นสอง (สร้างเสาคาน ชั้นสาม เทพื้นคอนกรีต)
- ติดตั้งโครงหลังคา มุงหลังคา (เฉพาะส่วนที่ไม่ติดขัดกับงานปูน) ก่ออิฐ ติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง (ยกเว้นวงกบอลูมิเนียม) ประปาภายใน
- ฉาบปูน เดินสายไฟฟ้า ฝ้าภายใน ปูกระเบื้องผนัง มุงหลังคาทั้งหมด ติดตั้งบันได ปูวัสดุผิวพื้น
- ทาสี ติดตั้งสุขภัณฑ์ ดวงโคม ตู้เมนไฟฟ้า ถังบำบัดน้ำเสีย และเก็บงานทั้งหมด

 การชำระเงินค่าก่อสร้าง และระยะเวลาในการก่อสร้าง

บ้านชั้นเดียว แบ่งการชำระเงินออกเป็น 10 งวด [ระยะเวลาในการก่อสร้าง 4-5 เดือน]

งวดที่  1  ชำระ    1%   ค่าเขียนแบบก่อสร้าง,ค่าจัดทำภาพสามมิติ,ค่าจัดทำบีโอคิว(BOQ.),ค่าเซ็นต์แบบวิศวกร และแบบสถาปนิก
งวดที่  2  ชำระ  14%   ในวันทำสัญญาก่อสร้าง 
งวดที่  3  ชำระ  10%   เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม ทำฐานราก แล้วเสร็จ 
งวดที่  4  ชำระ  10%   เมื่อทำตอม่อ  คานคอดิน แล้วเสร็จ 
งวดที่  5  ชำระ  15%   เมื่อเทพื้นชั้นล่าง เทเสา แล้วเสร็จ 
งวดที่  6  ชำระ  15%   เมื่องานโครงหลังคาและมุงหลังคา แล้วเสร็จ 
งวดที่  7  ชำระ  10%   เมื่องานก่ออิฐ เดินท่อประปา แล้วเสร็จ 
งวดที่  8  ชำระ  10%   เมื่องานฉาบปูน ฝ้าเพดาน แล้วเสร็จ 
งวดที่  9  ชำระ  10%   เมื่องานปูพื้น ติดตั้งประตูหน้าต่าง เดินสายไฟ แล้วเสร็จ 
งวดที่ 10 ชำระ    5%   เมื่องาน ติดตั้งสุขภัณฑ์ ติดตั้งถังบำบัด ติดตั้งดวงโคม ทาสี แล้วเสร็จ

บ้านสองชั้น  แบ่งการชำระเงินออกเป็น 11 งวด [ระยะเวลาในการก่อสร้าง 6-7 เดือน]

งวดที่  1  ชำระ    1%   ค่าเขียนแบบก่อสร้าง,ค่าจัดทำภาพสามมิติ,ค่าจัดทำบีโอคิว(BOQ.),ค่าเซ็นต์แบบวิศวกร และแบบสถาปนิก
งวดที่  2  ชำระ  14%   ในวันทำสัญญาก่อสร้าง
งวดที่  3  ชำระ  10%   เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม ทำฐานราก แล้วเสร็จ 
งวดที่  4  ชำระ  10%   เมื่อทำตอม่อ  คานคอดิน  แล้วเสร็จ 
งวดที่  5  ชำระ  10%   เมื่อเทพื้นชั้นล่าง เทเสา  แล้วเสร็จ 
งวดที่  6  ชำระ  10%   เมื่อเทคานชั้นสอง  เทพื้นชั้นสอง เทเสา แล้วเสร็จ 
งวดที่  7  ชำระ  10%   เมื่องานโครงหลังคาและมุงหลังคา แล้วเสร็จ 
งวดที่  8  ชำระ  10%   เมื่องานก่ออิฐ เดินท่อประปา แล้วเสร็จ
งวดที่  9  ชำระ  10%   เมื่องานฉาบปูน ฝ้าเพดาน แล้วเสร็จ
งวดที่ 10 ชำระ  10%   เมื่องานปูพื้น ปรับบานประตู หน้าต่าง เดินสายไฟ แล้วเสร็จ 
งวดที่ 11 ชำระ    5%   เมื่องาน ติดตั้งสุขภัณฑ์ ติดตั้งถังบำบัด ติดตั้งดวงโคม ทาสี  แล้วเสร็จ